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Vente appartement
ANNECY LE VIEUX (74940)

Référence de l'annonce : 1503 - Maj : 08/09/2020

1 250 000 € *
1 250 000 € *
3 chambres
6 pièces
174 m²
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Description de l'annonce

ANNECY LE VIEUX, emplacement privilégié pour ce superbe rez de jardin dans secteur résidentiel, proche tous commerces et piste cyclable.

Jouissant d'une vue exceptionnelle à 180 degrés sur les montagnes environnantes, il propose 103 m2 habitables auxquels s'ajoute une surface utile de plus de 70 m2.
Soigneusement aménagé, il dispose d'un intérieur contemporain sur deux niveaux, avec cuisine équipée, séjour de près de 50 m2, 2 chambres + dressings et double sanitaire. La pièce principale dotée de larges baies, s'ouvre sur une terrasse de 36 m2, avec accès à la parcelle , gazonnée, de 200 m2 environ. Espace optimisé, matériaux et équipements de qualité, exposition Sud.

Le niveau inférieur comporte 2 bureaux, cave et buanderie et un garage double en annexe, complète l'ensemble.

Résidence récente et de très bon standing dans site paisible et confortable.



Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2287.00 euros.

Copropriété (14 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 2 287 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 250 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 250 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

C

131 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

30 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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24 avenue Berthollet
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Raison sociale : SARL PREUX IMMOBILIER | Siège social : 24 avenue Berthollet 74000 ANNECY FRANCE | RCS : ANNECY 829265446 00015 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée