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Vente maison / villa
AIX LES BAINS (73100)

Référence de l'annonce : 1621 - Maj : 14/01/2021

735 000 € *
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5 chambres
7 pièces
200 m²
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Description de l'annonce

Belle maison de ville en exclusivité !

Située dans une impasse prisée et calme, à quelques minutes à pied du centre ville, cette maison saura vous séduire par son cachet.
Belle hauteur sous plafond, larges ouvertures, avec vue lac depuis la cuisine !

Le rez de jardin est consacré à la pièce de vie avec cuisine ouverte et un salon cosy et lumineux. Il accueille également une chambre, salle de bains et un bureau.
Une terrasse exposée sud ouest est accessible depuis le coin repas.

Un escalier dessert l'étage qui comprend 3 chambres généreuses dont une avec dressing et une donnant sur un balcon couvert orienté ouest et avec vue lac. La salle de bains est accessible directement depuis 2 chambres. La 3ème chambre est actuellement aménagée en salle de jeux.

Le sous sol, est composé de plusieurs caves et d'un studio à rafraichir avec entrée indépendante.
Cette demeure est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² et bénéficie de 2 garages.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 735 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 735 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

153 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

5 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
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Raison sociale : SARL PREUX IMMOBILIER | Siège social : 24 avenue Berthollet 74000 ANNECY FRANCE | RCS : ANNECY 829265446 00015 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée