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Vente maison / villa
ANNECY LE VIEUX (74940)

Référence de l'annonce : 1435 - Maj : 15/05/2020

945 000 € *
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3 chambres
6 pièces
124 m²
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Description de l'annonce

Dans le bas d'Annecy-le-Vieux, découvrez en exclusivité cette sublime maison mitoyenne de 124m2 habitables , (156m2 au sol) avec une immense terrasse de 104m2, située dans un cadre paisible et prestigieux !

Au rez-de chaussée se présentent deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un studio avec entrée indépendante promettant une excellente rentabilité locative, ou à usage de troisième chambre.
Le premier niveau dispose d'une vaste pièce de vie avec espace salon séjour, coin bureau, cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger.

L'intégralité du dernier niveau est dédiée à la suite parentale composée de la chambre principale, une salle de bains, une douche, un WC séparé et actuellement une chambre d'enfant.
2 places de parking privatives et 2 caves complètent l'ensemble.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 492.00 euros.

Copropriété (2 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 492 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 945 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 945 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

185 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

6 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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24 avenue Berthollet
74000 Annecy
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Raison sociale : SARL PREUX IMMOBILIER | Siège social : 24 avenue Berthollet 74000 ANNECY FRANCE | RCS : ANNECY 829265446 00015 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée