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Vente maison / villa
ARGONAY (74370)

Référence de l'annonce : 1689 - Maj : 11/05/2021

995 000 € *
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4 chambres
5 pièces
180 m²
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Description de l'annonce

ARGONAY - Rare à la vente, Maison d'architecte 5 pièces d'une surface d'environ 180 m2 habitables sur terrain arboré de 1 214 m2.
Venez découvrir cette villa très lumineuse, aux équipements et prestations soignés, avec vue dégagée sur les montagnes, le soleil du matin au soir, au calme, proche ligne bus, groupe scolaire, école bilingue, crèche, commerces à proximité.

Accès de plain pied au rez de jardin proposant une vaste entrée, un grand séjour salle à manger de plus de 40 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec cellier et coin repas donnant sur une profonde terrasse extérieure carrelée et abritée d'environ 70 m2.

A ce même niveau se trouvent une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche, un toilette, un accès au garage niveau 0 et au sol complet proposant une buanderie, des caves, un garage.

L'étage distribue trois grandes chambres avec penderie et rangements, dont une avec un accès à une profonde terrasse, une salle de douche, un toilette, une coin bureau/lecture avec accès à cette même terrasse.

Chauffage par circuits d'eau en dalles. Aspiration centralisée, volets motorisés. De nombreux placards. Aucun travaux.

En extérieur : un abri voitures et du stationnement pour plusieurs véhicules sur parking goudronné.
Terrain piscinable, Potager possible.

Une visite s'impose.
Agent Commercial Numéro RSAC : 890 350 333 - Villes : ANNECY

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 995 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 995 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
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Raison sociale : SARL PREUX IMMOBILIER | Siège social : 24 avenue Berthollet 74000 ANNECY FRANCE | RCS : ANNECY 829265446 00015 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR05829265446 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée