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Vente maison / villa
CHAVANOD (74650)

Référence de l'annonce : 1584 - Maj : 19/11/2020

1 280 000 € *
1 280 000 € *
6 chambres
8 pièces
316 m²
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Description de l'annonce

A quelques minutes du centre d'ANNECY et de l'autoroute, découvrez cette superbe propriété d'une surface habitable de 316 m2.

Dotée de prestations de haute qualité, elle propose un espace entièrement domotisé, d'un confort exceptionnel, dans un cadre paisible et verdoyant.
Edifiée sur sous-sol complet, elle dispose en son bâtiment principal de 4 chambres dotées chacune d'une salle de bains, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une vaste pièce de réception, d'un salon, d'une cave à vin, et d'un espace détente vitré avec spa de nage.

Le sous-sol d'environ 100 m2 abrite caves et cellier, la propriété comporte également deux dépendances, dont une maison de gardien et une annexe avec sanitaires ajoutant à l'ensemble un bel espace supplémentaire ...

Côté jardin, la parcelle de 4269 m2 se pare d'un bel étang avec ponton, jouissant d'une exposition idéale.




A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 280 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 280 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

C

105 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

4 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
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Raison sociale : SARL PREUX IMMOBILIER | Siège social : 24 avenue Berthollet 74000 ANNECY FRANCE | RCS : ANNECY 829265446 00015 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée