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Vente maison / villa
MASSINGY (74150)

Référence de l'annonce : 1681 - Maj : 12/04/2021

495 000 € *
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3 chambres
5 pièces
158,54 m²
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Description de l'annonce

MASSINGY, venez découvrir ce corps de ferme de 158,54 m² habitables implanté sur 1020 m² de terrain dans un secteur calme.

Le rez-de-chaussée de cette maison, édifiée sur 2 niveaux, comprend un spacieux salon avec poêle à bois, une chambre avec placards et une grande buanderie avec salle d'eau et WC.

Au 1er étage, le palier donne accès à un second salon-séjour de 36 m² avec cheminée et ouvrant sur un grand balcon exposé sud ouest, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un WC.

De nombreuses dépendances viennent augmenter le potentiel de cette maison dont les combles qui sont aménageables, un garage, une chaufferie, un double atelier, 2 caves et un cabanon.
En bonus, des panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu de 2000 € par an environ !

Possibilité d'annexer une belle parcelle de terrain constructible attenante d'une surface de 780 m2 pour 130 000€.

Visite vidéo sur Youtube/PREUXimmobilier ou en copiant le lien ci-dessous dans la barre de recherche : https://www.youtube.com/watch?v=otWNvn8vres

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 495 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 495 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

216 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

49 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
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Raison sociale : SARL PREUX IMMOBILIER | Siège social : 24 avenue Berthollet 74000 ANNECY FRANCE | RCS : ANNECY 829265446 00015 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR05829265446 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 7401 2017 000 018 698

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Haute Savoie | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée