Immobilier ANNECY LE VIEUX

Appartement 4 pièce(s) avec studio indépendant


ANNECY LE VIEUX, proche IUT, terrasse et jardin pour cet appartement au second étage d'une maison des années 70 ! Cuisine équipée, séjour plein sud, 3 chambres, cave et garage. Un studio de 25 m2, au-dessus, complète l'ensemble, jouissant d'une vue lac et d'un bon rendement locatif. Ambiance paisible et cadre privilégié.

**Honoraires à la charge du vendeur

475 000 € **

2 162.65 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 47 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 5

Surface : 95 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 150 m²

PREUX IMMOBILIER - ANNECY

PREUX IMMOBILIER

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

04.50.46.89.03
06.25.16.74.13

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANNECY LE VIEUX
  • Code postal
    74940
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges courantes annuelles
    120 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface au sol
    71.83 m2
  • Surface séjour
    15.35 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   10,21         placard 
 1   Cuisine   9   S   Dégagée   acces terrasse 9.37 
 1   Séjour   16   S   Dégagée   aperçu lac 
 1   Chambre 1   13          
 1   Chambre 2   8,52         placard 
 1   Salon   9,40         poss chambre 3 
 1   Salle d'eau   4          
 1   W.C.   1,41         fenetre 
 2   Dépendance   23,33         STUDIO - vue lac 
 2   Salon            2 placards 6m2 
 2   Salle d'eau             
 2   W.C.             
 0   Cave   13,10          
 0   Garage   19         1 voiture 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : PREUX IMMOBILIER | Raison sociale : SARL PREUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY | Siret : 829265446 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
PREUX IMMOBILIER : IMMOBILIER ANNECY LE VIEUX : a vendre - vente - acheter - ach appartement annecy le vieux 74940 5 pièce(s) 95 m2 - PREUX IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces annecy , Appartements A vendre 3 pièces fillinges , Appartements A vendre 3 pièces sillingy , Appartements A vendre 3 pièces annecy , Appartements A vendre 3 pièces seynod , Appartements A vendre 3 pièces la balme de sillingy ANNECY LE VIEUX, proche IUT, terrasse et jardin pour cet appartement au second étage d'une maison des années 70 ! Cuisine équipée, séjour plein sud, 3 chambres, cave et garage. Un studio de 25 m2, au-dessus, complète l'ensemble, jouissant d'une vue lac et d'un bon rendement locatif. Ambiance paisible et cadre privilégié. -