Immobilier ANNECY

ANNECY, duplex de 140 m2 utiles !


ANNECY Coeur de ville, visitez ce superbe duplex au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une surface de 140 m2 utiles, il propose un intérieur chaleureux, ponctué de demi-niveaux, avec cuisine intégrée sur séjour, 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative, balcon. Au cachet de l'appartement s'allie l'élégance d'équipements de qualité : mobilier design et contemporain, climatisation réversible, cheminée bio-éthanol... Emplacement exceptionnel, rare et calme, dans l'hyper centre d'ANNECY !

**Honoraires à la charge du vendeur

689 000 € **

3 136.98 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 68 900 € (Simuler)

Nombre de pièces : 6

Surface : 103.13 m²

Nombre de chambres : 4

PREUX IMMOBILIER - ANNECY

PREUX IMMOBILIER

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

04.50.46.89.03
06.25.16.74.13

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANNECY
  • Code postal
    74000
  • Secteur
    Coeur de Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    689000 EUR
  • Taxe Foncière
    994 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    3 - Lots 20, 110à 118 et 120
  • Charges courantes annuelles
    655 EUR
  • Détail procédure
    Remarque:
    Cet appartement représente 11 lots

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    103.13 m2
  • Surface estimée
    141 m2 environ

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   3,07          
 3   Salon   21,38          
 3   Cuisine   39,34         ouverte sur salle à manger 
 3   Dégagement   6,79          
 3   Chambre 1   8,01          
 3   SDE + WC   3,36          
 3   Dressing   8,26          
 3   Chambre 2   11,41          
 4   Chambre 3   13,81          
 4   Salle de bains   3,67          
 4   W.C.   0,93          
 4   Chambre   15,83         Suite avec SDE et WC 
 4   Balcon   4,33          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 655€.
Affichage des informations légales : PREUX IMMOBILIER | Raison sociale : SARL PREUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY | Siret : 829265446 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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