PREUX IMMOBILIER : A vendre Villa 135 m² Annecy | PREUX IMMOBILIER Maisons A vendre Villas annecy , Maisons A vendre Villas sillingy , Maisons A vendre Villas fillinges , Maisons A vendre Villas epagny metz tessy , Maisons A vendre Villas saint martin bellevue , Maisons A vendre Villas annecy-seynod ANNECY Seynod, laissez vous séduire par cette villa indépendante et son jardin clos de 590 m2 à quelques minutes du centre ville ! D'une surface de 135 m2 habitables, elle propose un intérieur convivial et d'une grande clarté : la cuisine est entièrement équipée, le séjour et son coin repas, spacieux, se prolongent d'une terrasse abritée, tandis que l'étage s'articule autour de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative (la création d'une 5ème chambre est possible !). Côté jardin, la parcelle arborée et clôturée de haies invite à la détente, au coeur d'un cadre paisible et bien exposé. Emplacement confortable proche bus, commerces et école, la maison dispose en outre d'un garage attenant. -

Exclusif - Immobilier ANNECY

ANNECY Seynod, , villa indépendante et terrain clos !


ANNECY Seynod, laissez vous séduire par cette villa indépendante et son jardin clos de 590 m2 à quelques minutes du centre ville ! D'une surface de 135 m2 habitables, elle propose un intérieur convivial et d'une grande clarté : la cuisine est entièrement équipée, le séjour et son coin repas, spacieux, se prolongent d'une terrasse abritée, tandis que l'étage s'articule autour de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative (la création d'une 5ème chambre est possible !). Côté jardin, la parcelle arborée et clôturée de haies invite à la détente, au coeur d'un cadre paisible et bien exposé. Emplacement confortable proche bus, commerces et école, la maison dispose en outre d'un garage attenant.

**Honoraires à la charge du vendeur

570 000 € **

2 595.18 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 57 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 5

Surface : 135 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 590 m²

PREUX IMMOBILIER - ANNECY

PREUX IMMOBILIER

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

04.50.46.89.03
06.25.16.74.13

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74600
  • Ville
    ANNECY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Taxe Foncière
    847 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Câble
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rc   Garage   16          
 rc   Hall   7         placard 
 rc   Cuisine   10          
 rc   Salon - Séjour   42   SE       
 rc   W.C.             
 1   Chambre 1   18         poss 2 chambres separée 
 1   Chambre 2   10          
 1   Chambre 3   10          
 1   Chambre 4   20         avec sdd privative 
 1   Salle de bains             
 1   W.C.             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREUX IMMOBILIER | Raison sociale : SARL PREUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY | Siret : 829265446 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
PREUX IMMOBILIER : A vendre Villa 135 m² Annecy | PREUX IMMOBILIER Maisons A vendre Villas annecy , Maisons A vendre Villas sillingy , Maisons A vendre Villas fillinges , Maisons A vendre Villas epagny metz tessy , Maisons A vendre Villas saint martin bellevue , Maisons A vendre Villas annecy-seynod ANNECY Seynod, laissez vous séduire par cette villa indépendante et son jardin clos de 590 m2 à quelques minutes du centre ville ! D'une surface de 135 m2 habitables, elle propose un intérieur convivial et d'une grande clarté : la cuisine est entièrement équipée, le séjour et son coin repas, spacieux, se prolongent d'une terrasse abritée, tandis que l'étage s'articule autour de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative (la création d'une 5ème chambre est possible !). Côté jardin, la parcelle arborée et clôturée de haies invite à la détente, au coeur d'un cadre paisible et bien exposé. Emplacement confortable proche bus, commerces et école, la maison dispose en outre d'un garage attenant. -