Bureaux Annecy 4 pièce(s) 93 m²

Bureaux de 93 m² (3 à 4 espaces de coworking) au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité à deux pas de la gare.

Distribution fonctionnelle, et excellente exposition.

Emplacement idéal au centre ville et proches axes routiers.

Profession libéral possible.

Stationnement privatif extérieur en supplément.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€.

PREUX IMMOBILIER

04.50.46.89.03

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

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Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74000
Ville
ANNECY
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
822 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
/
Charges annuelles (ALUR)
2488 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

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