Appartement  2 pièces 43 m2 1/8
Appartement  2 pièces 43 m2 2/8
Appartement  2 pièces 43 m2 3/8
Appartement  2 pièces 43 m2 4/8
Appartement  2 pièces 43 m2 5/8
Appartement  2 pièces 43 m2 6/8
Appartement  2 pièces 43 m2 7/8
Appartement  2 pièces 43 m2 8/8
ANNECY, environnement privilégié au coeur de l'écoquartier des Passerelles à Cran-Gevrier, pour cet appartement de 43 m² !



Situé au troisième étage d'une résidence récente, il propose un intérieur baigné de lumière, avec cuisine équipée, séjour sur terrasse Sud/Est, chambre, salle de bains et WC.



Revêtements actuels et aménagements de qualité, l'espace est savamment optimisé.

Une cave complète l'ensemble.



Emplacement tout confort proche bus, commerces, écoles et promenade du Thiou. Résidence de standing et sécurisée avec gardien et local à vélo. Copropriété certifiée NF logement HQE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    CRAN GEVRIER
  • Secteur
    Passerelles
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    672 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1123 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    42.97 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

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