Exclusivité - Contamine Sur Arve - T2  - 64 m² 1/12
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En exclusivité chez PREUX IMMOBILIER, découvrez ce très spacieux appartement 2 pièces et ses magnifiques extérieurs, idéalement situés sur la commune de Contamine sur Arve



Au sein d'une charmante bâtisse composée de 3 appartements uniquement, cet appartement de 64 m² propose un intérieur chaleureux, charmant et très lumineux avec un vaste hall d'entrée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un spacieux séjour avec accès à la très grande terrasse, une chambre avec buanderie pouvant donner lieu à une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant



Côté jardin, une terrasse de 45 m² en pavé parfaitement exposée vous permettra de profiter du cadre champêtre environnant. Vous serez également séduits par le calme et la parfaite exposition de cette terrasse.



3 places de parking extérieures complètent ce bien.



Genève à 20 min, accès autoroute à 2 min en voiture et commodités (commerces, écoles, chemins de balades) à quelques pas.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74130
  • Ville
    CONTAMINE SUR ARVE
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    170 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.56 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PREUX IMMOBILIER | Raison sociale : PREUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY | Siret : 829265446 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR05829265446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante