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EXCLUSIVITE ! Idéalement situé dans le centre-ville d'Aix les Bains à proximité des commerces et dans un environnement paisible, découvrez ce type 2 traversant d'une surface habitable de 47.3 m² !

Il se compose d'une cuisine, une belle pièce de vie prolongée d'un balcon, une salle de bains, WC et une chambre avec balcon.

Cave en annexe.

Vendu avec locataire, la copropriété dispose d'un ascenseur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

PREUX IMMOBILIER

04.50.46.89.03

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73100
Ville
AIX LES BAINS
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
770 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
970 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.3 m2
Surface Utile
57.2 m2
Surface terrasse
9.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1987
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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