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Appartement Annecy 3 pièces 97 m² 1/7
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Appartement Annecy 3 pièces 97 m² 3/7
Appartement Annecy 3 pièces 97 m² 4/7
Appartement Annecy 3 pièces 97 m² 5/7
Appartement Annecy 3 pièces 97 m² 6/7
Appartement Annecy 3 pièces 97 m² 7/7
Profitez du charme et des volumes de ce grand appartement de 97.48 m² Utiles (84,39 LC) au dernier étage d'un immeuble bien entretenu !



Situé à deux pas du Lac, au coeur de la Vieille Ville, il propose un intérieur fonctionnel et cosy, agrémenté de boiseries et de revêtements aux teintes chaleureuses : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour de 45 m², 2 chambres, 2 salles de bains. buanderie.



Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de tous commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
GRAPEGGIA Alain
GRAPEGGIA Alain
Agent commercial
RSAC : 385 268 800
Ville RSAC : ANNECY
Email
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
04.50.46.89.03
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1200

Surfaces

  • Surface
    84.39 m2
  • Surface au sol
    97.48 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    8/11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PREUX IMMOBILIER | Raison sociale : PREUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY | Siret : 82926544600015 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR5829265446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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