Appartement St Cergues 3 pièce(s) 64 m2 1/9
Appartement St Cergues 3 pièce(s) 64 m2 2/9
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Appartement St Cergues 3 pièce(s) 64 m2 8/9
Appartement St Cergues 3 pièce(s) 64 m2 9/9
Sur la commune de St Cergues, PREUX IMMOBILIER vous présente un magnifique appartement T3 de 64 m² et son grand balcon de 11m2 avec une belle vue dégagée



L'appartement se situe au 2ème et dernier étage dans une résidence intimiste de standing à deux pas des commodités et aux portes de Genève



Le bien se compose comme suit : hall d'entrée avec rangements, cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour très facilement aménageable donnant accès au balcon abrité et bien très bien exposé, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et WC individuel



Une cave complète ce bien.



Possibilité garage double ainsi qu'un garage simple en sus.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    ST CERGUES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1016 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.3 m2
  • Surface séjour
    26.5 m2
  • Surface terrasse
    10.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    29,66,175

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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