Appartement Evian Les Bains 3 pièces , jardin, terrasses, garage et parkings, Vue lac !

Appartement Evian Les Bains 3 pièces , jardin, terrasses, garage et parkings, Vue lac ! 3/10

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Cadre intimiste pour ce superbe appartement de type 3 de 67m² dans une petite résidence neuve de seulement 4 logements ! Situé sur les hauteurs d'Evian cet appartement offre un cadre paisible à quelques minutes des commerces et écoles.

De conception actuelle, il propose un espace irréprochable avec 2 chambres, un séjour d'une grande clarté avec accès jardin et terrasses de plus de 160 m² !

L'ensemble se complète d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage et de deux parkings.

Frais de notaire réduits !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 500€.

PREUX IMMOBILIER

04.50.46.89.03

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74500
Ville
EVIAN LES BAINS
Nombre étages
1
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
816 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.08 m2
Surface séjour
33.7 m2
Surface terrasse
61.73 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR

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