Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 1/13
Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 2/13
Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 3/13
Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 4/13
Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 5/13
Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 6/13
Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 7/13
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Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 9/13
Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 10/13
Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 11/13
Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 12/13
Appartement Evian Les Bains 4 pièce (122,35m²) + terrasse, garage et parking, vue lac 13/13
En exclusivité, à EVIAN, vue lac depuis ce superbe appartement de type duplex, au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste de 4 logements !

Sur les hauts d'EVIAN, cette résidence neuve et sécurisée offre un cadre paisible à quelques minutes des commerces et écoles.



De conception actuelle, ce type 4 propose un espace irréprochable et fonctionnel avec 3 chambres, un séjour d'une grande clarté et prolongé d'une terrasse de plus de 45m² !



L'ensemble se complète d'un cellier, d'un garage et de deux parkings.







**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€.
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74500
  • Ville
    EVIAN LES BAINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122.35 m2
  • Surface séjour
    33.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    23.84 m2
  • Surface terrasse
    45.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR

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Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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