2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 3047
Appartement Annecy 3 pièce(s) 78m2 1/6
Appartement Annecy 3 pièce(s) 78m2 2/6
Appartement Annecy 3 pièce(s) 78m2 3/6
Appartement Annecy 3 pièce(s) 78m2 4/6
Appartement Annecy 3 pièce(s) 78m2 5/6
Appartement Annecy 3 pièce(s) 78m2 6/6
ANNECY, découvrez ce superbe T3 de 78m² en centre ville.

Situé à 5min de la gare cet appartement spacieux et lumineux est composé de deux chambres, d'un très grand séjour-cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Il a été rénové avec goût, avec de beaux matériaux comme du parquet massif dans le séjour et du Teck dans les pièces d'eau.

Pour compléter ce bien une cave et possibilité de garage en sus.
** €368 000Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
SAINT-GERMAIN Pénélope
SAINT-GERMAIN Pénélope
Agent commercial
Email
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
04.50.46.89.03
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Secteur
    MANDALLAZ
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    368000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    916 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    18.19.32
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PREUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PREUX IMMOBILIER contact@preuximmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Appartement Annecy 4 pi\u00e8ces 89 m\u00b2
Appartement Annecy 4 pièces 89 m²
661 000 €
ANNECY 74000
Annecy centre, nous vous proposons cet appartement traversant et lumineux de 90 m² proche du lac. Il propose un spacieux séjour et sa cuisine ouverte de 29 m², 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour parfaire le tout une belle terrasse au calme. Cave et grenier en annexe. Emplacement de qualité !
Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 84,90 m2
Appartement 4 pièce(s) 84,90 m2
212 000 €
RUMILLY 74150
EXCLUSIF, à RUMILLY, voici un appartement de type 4, traversant, au troisième étage d'une copropriété proche du Centre Ville. D'une surface habitable de 85 m2, il propose hall d'entrée, cuisine équipée + cellier, salon, 3 chambres ainsi que balcon sur espaces verts. Copropriété paisible, dotée d'un parking collectif et sécurisé.
Appartement Annecy 3 pi\u00e8ce(s) 86 m\u00b2
Appartement Annecy 3 pièce(s) 86 m²
495 000 €
ANNECY 74000
ANNECY, coeur de ville, voici un appartement à rénover, idéalement situé ! Au premier étage d'une petite copropriété, il propose un espace de 86 m² habitables, agrémenté d'un balcon et de deux larges terrasses, de 44 et 36 m². Cave au sous-sol et quartier paisible.
Appartement Annecy 3 pi\u00e8ces 83 m\u00b2
Appartement Annecy 3 pièces 83 m²
450 000 €
ANNECY 74000
En EXCLUSIVITE ! Annecy secteur Carnot. Profitez du volume de ce spacieux type 3 de 83 m², dans un immeuble de qualité ! Traversant, il propose un intérieur contemporain avec cuisine équipée ,sejour et côté nuit 2 grandes chambres et une salle d'eau. L''emplacement est idéal avec un parking de copropriété fermé, une cave et une loggia.
ANNECY TYPE 2
ANNECY TYPE 2
360 000 €
ANNECY 74000
ANNECY CENTRE, au calme, profitez de la terrasse de ce lumineux et confortable type 2 de 51 m² dans une résidence de standing ! Cuisine et salle de bains équipées, décoration soignée, cave, local a vélo , garage en sous sol en option
CO-EXCLUSIVITE Annecy 3 pi\u00e8ces GAMBETTA
CO-EXCLUSIVITE Annecy 3 pièces GAMBETTA
299 000 €
ANNECY 74000
CO-EXCLUSIVITE - ANNECY, appartement de type 3, à quelques minutes des Galeries Lafayette. Profession libérale possible. De conception fonctionnelle, il propose cuisine ouverte avec loggia ainsi qu'un séjour sur balcon. Deux chambres, une salle d'eau, buanderie et un wc indépendant. Espace optimisé et belle clarté, le lac est à 15 minutes à pied. Cave et parking de copropriété.
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREUX IMMOBILIER | Raison sociale : PREUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY | Siret : 82926544600015 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR5829265446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante