Appartement Fillinges 3 pièces 63.85 m²

$Appartement Fillinges 3 pi\u00e8ces 63.85 m\u00b2 1\/12$

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Appartement Fillinges 3 pièces 63.85 m² 1/12

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Appartement Fillinges 3 pièces 63.85 m² 11/12

Appartement Fillinges 3 pièces 63.85 m² 12/12

Sur la commune de Fillinges, à 2 mn de l'entrée des axes autoroutiers , venez découvrir ce magnifique T3 de 64 m² en rez de jardin.

Il se situe au sein d'une copropriété récente, intimiste et entièrement sécurisée.

Calme et lumineux cet appartement offre une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour prolongé par la terrasse et le jardin clôturé.

Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un garage ainsi qu'une place privative complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

DELAJOD Sandrine

Agent commercial

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PREUX IMMOBILIER

04.50.46.89.03

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74250
Ville
FILLINGES
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
701 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.85 m2
Surface terrasse
11.85 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

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