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NOUVEAUTE - T4 de 80,71 m² - SCIENTRIER



Sur la commune de SCIENTRIER, PREUX IMMOBILIER vous présente un magnifique appartement T4 actuellement aménagé en T3 de 80,71m².



Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de qualité, calme et sécurisée avec interphone et digicode.



Vous serez séduits par la qualité irréprochable de cet appartement et de ses prestations ainsi que par le côté paisible de l'environnement.



Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour très facilement aménageable donnant accès au grand balcon avec une très belle vue dégagée sur le parc de la résidence et son terrain de pétanque, 2 chambres très spacieuses avec rangements, une salle de bain avec une magnifique douche à l'italienne et un WC individuel.



Emplacement stratégique et privilégié : Vous serez à seulement 20 min de Genève et 25 min d'Annecy.

Ecoles, commerces et centre du village à proximité immédiate.



Un grand garage en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74930
  • Ville
    SCIENTRIER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    319900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    636 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1363 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    80.71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

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Mentions légales
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Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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