2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 2311
Appartement Annecy 4 pièce(s) 153.78 m² 1/10
Appartement Annecy 4 pièce(s) 153.78 m² 2/10
Appartement Annecy 4 pièce(s) 153.78 m² 3/10
Appartement Annecy 4 pièce(s) 153.78 m² 4/10
Appartement Annecy 4 pièce(s) 153.78 m² 5/10
Appartement Annecy 4 pièce(s) 153.78 m² 6/10
Appartement Annecy 4 pièce(s) 153.78 m² 7/10
Appartement Annecy 4 pièce(s) 153.78 m² 8/10
Appartement Annecy 4 pièce(s) 153.78 m² 9/10
Appartement Annecy 4 pièce(s) 153.78 m² 10/10
ANNECY, au coeur de la vielle ville !



Niché dans une ancienne bâtisse et traversant il propose cuisine, séjour, 3 chambres, mezzanine, salle de bain, salle d'eau, dressing et buanderie !



Agrémenté de hauts plafonds et de parquet chêne, il dispose également d'une agréable terrasse ensoleillée au calme et d'une surface d'environ 30 m² et d une grande cave



Emplacement tout confort !



**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
04.50.46.89.03
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Secteur
    vieille ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    153.78 m2
  • Surface estimée
    153.78 m2 environ
  • Surface au sol
    153.78 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1750
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/05/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1829 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1829 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PREUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PREUX IMMOBILIER contact@preuximmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Appartement Annecy 3 pièces
Appartement Annecy 3 pièces
388 500 €
ANNECY 74000
ANNECY, appartement de type 3, à quelques minutes des Galeries Lafayette. De conception fonctionnelle, il propose cuisine ouverte sur séjour et 2 chambres. La cuisine et le séjour se prolongent respectivement d'une loggia et d'un balcon. Espace optimisé et belle clarté, le lac est à 15 minutes, à pied.
Appartement Cran-Gevrier 3/4 pièces 80.10 m²
Appartement Cran-Gevrier 3/4 pièces 80.10 m²
299 000 €
ANNECY 74000
EN EXCLUSIVITE - Au premier étage d'une petite résidence familiale au coeur d'espaces verts, appartement de 80,10 m² actuellement composé d'une cuisine séparée avec cellier, salon-salle à manger, WC, salle de douche et espace nuit avec 2 chambres et nombreux placards. Lumineux, beaux volumes. Place de parking privative. Garage possible en supplément.
Appartement Poisy 4 pièce(s) 87.73 m2
Appartement Poisy 4 pièce(s) 87.73 m2
453 000 €
POISY 74330
Décoration soignée et beaux volumes pour cet appartement de 90 m² utiles, au dernier étage d'une ancienne maison. Confortablement situé, proche des écoles et des commerces, il comprend, cuisine ouverte sur séjour salon , 2 chambres , bureau, balcon et de nombreux rangements. Pour votre confort garage 35 m², cave et parking privé.
Exclusif - Meythet 3 pièces 63.2 m² rez-de-jardin
Exclusif - Meythet 3 pièces 63.2 m² rez-de-jardin
312 000 €
MEYTHET 74960
Appartement en rez-de-jardin avec entrée indépendante. Copropriété prisée au coeur de Meythet proche des commodités, des écoles et des commerces. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres avec de beaux volumes, d'une agréable terrasse de 56 m². Toutes les pièces ont un accès à l'extérieur. Garage possible en supplément.
Appartement T4 de 81,53 m2 + 2 garages en sus
Appartement T4 de 81,53 m2 + 2 garages en sus
409 800 €
ANNECY LE VIEUX 74940
ANNECY LE VIEUX, cadre paisible et verdoyant pour cet agréable agréable appartement de 4 pièces, situé dans une copropriété moderne et de standing ! Disposant de 81,53 m2 habitables, il propose un intérieur au goût du jour, avec cuisine équipée ouverte sur salon, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. La pièce principale s'agrémente d'une terrasse de près de 20 m2, plein sud, et l'ensemble se complète d'une cave au sous-sol. Parking collectif sécurisé, l'acquisition d'un ou de deux garages est possible, en sus.
Appartement Cran Gevrier 4 pièces 90.17 m2
Appartement Cran Gevrier 4 pièces 90.17 m2
363 000 €
ANNECY 74000
EN EXCLUSIVITE, vivez comme dans une maison à ANNECY, dans cet agréable appartement agencé sur 3 niveaux ! Jouissant d'une grande clarté, il propose cuisine équipée, séjour sur balcon, 3 chambres, cave et garage. Les volumes sont spacieux, l'emplacement paisible et confortable. Cave en sous-sol, et garage possible en option.
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREUX IMMOBILIER | Raison sociale : PREUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY | Siret : 829265446 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR05829265446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante