Appartement Annecy 4 pièce(s) 72 m² 1/4
Appartement Annecy 4 pièce(s) 72 m² 2/4
Appartement Annecy 4 pièce(s) 72 m² 3/4
Appartement Annecy 4 pièce(s) 72 m² 4/4
Idéalement situé au calme, secteur Romains, proche des commerces et des commodités.



Appartement T3 de 71.24 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations avec très peu de charge.

Ce bien a été entièrement rénové avec le concours d'un architecte.

Le hall d'entrée avec placard distribue le côté nuit avec ses 2 chambres et la partie jour avec sa grande cuisine semi-ouvert sur le salon, 1 wc et une salle de bains. Profitez de sa belle exposition sud avec un balcon.



Un parking de copropriété avec une place de parking aérienne privative complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 828€ et 1120€.
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    499500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    517.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    appart n°11 cave n°4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    828 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

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