2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 2512
Appartement 4 pièces 76.44 m2 1/10
Appartement 4 pièces 76.44 m2 2/10
Appartement 4 pièces 76.44 m2 3/10
Appartement 4 pièces 76.44 m2 4/10
Appartement 4 pièces 76.44 m2 5/10
Appartement 4 pièces 76.44 m2 6/10
Appartement 4 pièces 76.44 m2 7/10
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Appartement 4 pièces 76.44 m2 9/10
Appartement 4 pièces 76.44 m2 10/10
Exclusif - Au coeur du Vernay, dans une copropriété en cours de ravalement, découvrez cet appartement au premier étage avec ascenseur, proche du centre et des commodités !



Il se compose d'une cuisine et d'un séjour sur balcon donnant sur parc, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 wc.

L'ensemble est bien entretenu et jouit d'un bon ensoleillement.



Cave, local vélo et parking de copropriété fermé. Emplacement tout confort proche bus, écoles et commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
04.50.46.89.03
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    CRAN GEVRIER
  • Secteur
    Vernay
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    775 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    426
  • Dont lots d'habitation
    196
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2141

Surfaces

  • Surface
    76.44 m2
  • Surface terrasse
    6.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte meublée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    84-59

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PREUX IMMOBILIER | Raison sociale : PREUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY | Siret : 829265446 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR05829265446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante