ANNECY, au pied de la colline d'ANNECY-LE-VIEUX !

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EXCLUSIF ! Au pied de la colline d'ANNECY LE VIEUX, découvrez ce type 4 de 88 m², dans une résidence de standing avec gardien et en étage élevé !

Fonctionnel et lumineux, il propose séjour, 3 chambres, balcons, nombreux rangements ainsi que cave et local à vélos.

Au pied de la copropriété : commerces, bus, écoles, et le marché du jeudi !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

GRAPEGGIA Alain

Agent commercial

RSAC : 385 268 800

Ville RSAC : ANNECY

Appeler

PREUX IMMOBILIER

04.50.46.89.03

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74000
Ville
ANNECY
Etage
5
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
750

Surfaces

Surface
88 m2
Surface au sol
88 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1962
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
1460 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

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