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Appartement Annecy - Seynod 5 pièce(s) 100 m2 1/10
Appartement Annecy - Seynod 5 pièce(s) 100 m2 2/10
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Appartement Annecy - Seynod 5 pièce(s) 100 m2 9/10
Appartement Annecy - Seynod 5 pièce(s) 100 m2 10/10
Beau potentiel pour cet appartement de 100m² habitables, proche tous commerces bus et écoles, jouissant de vastes volumes et d'une grande clarté !



Disposant d'une exposition traversante, il offre la possibilité d'aménager 4 chambres , 2 salles de bains, et dispose d'une cave au sous-sol.



Balcon-terrasse de 10 m² et emplacement tout confort !







**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
NAVETTE Caroline
NAVETTE Caroline
Agent commercial
RSAC : 513074401
Ville RSAC : ANNECY
Email
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
04.50.46.89.03
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74600
  • Ville
    ANNECY
  • Secteur
    proche esplanade auditorium
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    326000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1203 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    275
  • Charges annuelles (ALUR)
    2998 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    127 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.43 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    10.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PREUX IMMOBILIER | Raison sociale : PREUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY | Siret : 82926544600015 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR5829265446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante