Maison Gruffy 5 pièces 140 m2 1/10
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Maison Gruffy 5 pièces 140 m2 10/10
EXCLUSIVITÉ. Située au calme, dans un hameau de GRUFFY, cette grosse bâtisse saura vous séduire par son environnement privilégié et sa parcelle de 692 m² avec ruisseau.



Actuellement composée de deux appartements, le rez de chaussée accueille un T2 d'environ 40 m² avec cuisine équipée, coin salon et chambre indépendante. Le même niveau est dédié à la cave, la chaufferie, un cellier et l'escalier menant a l'étage.



Au second étage, un vaste palier dessert le coin nuit avec deux chambres confortables . Dans la partie jour , une cuisine fermée avec accès à une terrasse couverte avec vue dégagée, une pièce de vie orientée sud, un bureau pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau rénovée récemment.



Les combles sont aménageables.



Beaux volumes à rénover ou à redistribuer ...

Classes DPE/GES

DUCRET Thierry
DUCRET Thierry
Agent commercial
RSAC : 333 042 604
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PREUX IMMOBILIER
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24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

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