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ANNECY-SEYNOD, jouissant d'un emplacement paisible, voici une agréable maison individuelle implantée sur une parcelle plane de 818 m².



D'une surface habitable de près de 155 m², elle propose cuisine équipée, séjour-salon, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains. La pièce principale, dotée de larges ouvertures, est exposée plein sud, et se prolonge d'un vaste balcon.



Sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie.



Dans un secteur privilégié, au calme et à proximité de toutes commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620€ et 4950€.
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    789000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    758€ electricité / an
    2500€ fioul / an
  • Taxe Foncière
    1082 EUR

Surfaces

  • Surface
    154.84 m2
  • Surface terrain
    818 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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