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ENTRELACS, sur la Commune de CESSENS et au coeur même du village, voici une maison individuelle à rénover, implantée sur une parcelle de 1927 m2, en zone naturelle !



Disposant actuellement d'une partie habitable de 75 m2 sur deux niveaux, elle propose cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et wc.

L'ensemble se complète d'une cave et d'un grand garage, les combles et le grenier sont aménageables, permettant ainsi de belles possibilités d'extension.



Environnement paisible, proche école.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1883€ et 2547€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73410
  • Ville
    ENTRELACS
  • Secteur
    CESSENS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface terrain
    1927 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    846 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1883 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2547 EUR

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