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SAINT-MARTIN BELEVUE, voici une maison de village, atypique et spacieuse !



D'une surface habitable de 180 m², elle propose cuisine équipée, séjour-salon de 42 m2², cellier-buanderie et une chambre au rez de chaussée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale à l'étage, avec bureau et salle de bains.

Les combles sont aménageables et permettront la création d'un espace supplémentaire sur près de 90 m2, selon vos envies....



Intérieur soigné aux prestations de qualité, le séjour comporte une cheminée en pierre et l'habitation est dotée d'une climatisation réversible.



Jardin de 200 m² et terrasse, 3 stationnements privatifs.



Secteur privilégié à quelques minutes d'ANNECY et des axes autoroutiers.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2918€ au (abonnement compris).
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74370
  • Ville
    SAINT MARTIN BELLEVUE
  • Secteur
    Mercier
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1830
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface estimée
    180 m2 environ
  • Surface construite
    180 m2 environ
  • Surface aménageable
    90 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2918 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

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