Maison Arenthon 7 pièce(s) 105 m2 1/13
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Maison Arenthon 7 pièce(s) 105 m2 12/13
Maison Arenthon 7 pièce(s) 105 m2 13/13
EXCLUSIVITE - PREUX IMMOBILIER - ARENTHON - 74800



Preux Immobilier vous présente en exclusivité cette villa contemporaine de standing d'une surface de 105 m2 habitables (+15 m2 de combles aménagées) sur un terrain de 326m2 dans le secteur très recherché d'Arenthon



Parfaitement située dans un ensemble immobilier très calme lisière de forêt, vous serez séduits par la qualité irréprochable de cette construction moderne ainsi que du niveau de standing des prestations et des finitions.



Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur le séjour baigné de lumière avec accès terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne , une buanderie ainsi qu'un WC individuel.



A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec de spacieux rangements pour chacune d'entre elles, une salle de bain avec baignoire et WC.



Petit plus : Des combles parfaitement aménagées...



Côté extérieur, une grande terrasse très joliment agencée ainsi qu'un jardin engazonné, clôturé et parfaitement entretenu, avec un magnifique espace jacuzzi.



Un garage attenant à la maison ainsi que plusieurs places de parking privatives extérieures complètent ce bien.



Amoureux du travail soigné et au sens du détail aiguisé, vous tomberez sous le charme des finitions irréprochables de cette villa.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 791€ et 1070€.
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74800
  • Ville
    ARENTHON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    198 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    326 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    791 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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