Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 1/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 2/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 3/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 4/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 5/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 6/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 7/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 8/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 9/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 10/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 11/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 12/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 13/14
Maison individuelle 7 pièce(s) 192 m² + garage proche lac 14/14
Sevrier, à 5 minutes à pied du lac et piste cyclable au pied de la maison.



Maison individuelle lumineuse proposant une grande cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger, accès sur une terrasse d'environ 30 m² avec vue tournette.

Vous trouverez 5 couchages, 1 bureau, 4 salles d'eau et 4 wc dont au rez de la maison 2 studios aménagés pouvant faire office de location ou pour recevoir.

La maison est arborée d'un terrain de 739 m², auquel pourront jouer vos enfants.



Secteur calme, vue sur la tournette et proximité du centre, 10 min à pied avec ses commerces et écoles.



Un garage est attenant à la maison avec mezzanine pour complément de rangement, ainsi que plusieurs places de stationnements dont un couvert.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2360€.
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74320
  • Ville
    SEVRIER
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1099000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1146 EUR

Surfaces

  • Surface
    162.48 m2
  • Surface terrain
    739 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

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Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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