Lovagny, à 11 kms d'Annecy - Coup de coeur garanti pour cette agréable villa Axe&D, implantée sur une parcelle de 1007 m², au calme, dans un secteur prisé à quelques kilomètres du centre d'ANNECY !
Récemment rénovée, elle propose un intérieur tout confort et d'une grande clarté, avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et salle d'eau privatives - Notez qu'une 4ème chambre est possible.
La pièce principale, dotée de larges ouvertures, se prolonge également d'une terrasse d'environ 150 m2,exposée Sud-Ouest et sans aucun vis à vis.
L'intérieur est élégant, pourvu de matériaux de qualité, les équipements actuels soulignent le caractère moderne de l'ensemble.
Côté jardin, la parcelle est agrémentée d'une piscine d'eau douce chauffée, accessible toute l'année, et de plusieurs emplacements de stationnement, dont un parking couvert.
Emplacement paisible et jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2134€ et 2888€.
