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PREUX IMMOBILIER vous présente, sur la commune d'Ayse, une magnifique maison de 130m2 dans un cadre bucolique, au calme absolu, jouissant de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes !



Située dans un lotissement résidentiel et intimiste, cette maison est édifiée sur sous-sol complet avec garage, cave et atelier.



AU RDC, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon qui donne sur un large balcon / terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec espace nuit et une spacieuse salle de bain avec douche et WC.



A l'étage, 3 grandes chambres avec pour chacune d'entre elle des rangements intégrés et un accès balcon, une salle de bain, ainsi qu'un WC individuel



Côté extérieur, un splendide parc très joliment arboré et très bien entretenu, et des vues splendides.



Amoureux de la tranquillité et des paysages, cette maison est faite pour vous.

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Commerces et commodités à proximité immédiate. Centre ville de Bonneville à 2 min en voiture et 10 min à pied. Genève et Annecy tous deux à 30 min





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74130
  • Ville
    AYSE
  • Secteur
    Coteau
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1107 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    3703 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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