Maison Mitoyenne Gaillard 120 m² 1/12
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Maison Mitoyenne Gaillard 120 m² 12/12
En exclusivité sur la commune de Gaillard, PREUX IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne d'environ 120m² et sa grange annexée idéalement situées à seulement 500m de la douane de Fossard.



Cette maison mitoyenne est composée de 2 appartements et d'une grange présentant un très beau volume.



L'appartement au RDC est un T2 où vous découvrirez un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une petite terrasse ainsi qu'une cave en sous sol complètent ce RDC.



A l'étage un appartement T3 composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bain avec baignoire et deux chambres en enfilade.



La remise en annexe dispose de très grands volumes et vous permettra la création d'au moins deux appartements.



Très fort potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Mise en copropriété + diagnostics en cours



Idéal investisseur



Douane de Fossard à 500m / Moellesulaz à 900m / Bus à 50m
**Honoraires à la charge du vendeur
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74240
  • Ville
    GAILLARD
  • Secteur
    Chateau
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    384000 EUR
  • Prix
    384000 EUR
  • Prix au m2
    3200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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