En Exclusivité sur la commune de St Pierre en Faucigny, Preux Immobilier vous présente cette authentique maison d'environ 110 m2 habitables avec beaucoup de potentiel. Création possible de deux appartements indépendants.
Emplacement idéal et de premier choix à seulement 2 mn à pied de la gare, du centre de la commune et des commerces.
Au RDC vous découvrirez, en enfilade : la cuisine, le salon et une chambre. WC.
A l'étage 3 chambres spacieuses et lumineuses avec accès direct au balcon, un wc et une salle de bain.
Le garage, la remise et les combles offrent de belles possibilités d'aménagements.
Véritable atout de ce bien : une parcelle constructible d'environ 770m2 est très facilement détachable.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 541€ au (abonnement compris).