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Maison Messery 6 pièce(s) 130 m2 13/13
Au coeur de MESSERY, à 100m du centre du village et de sa jolie plage au bord du Lac Léman,

découvrez une charmante maison de 130 m2, implantée sur une parcelle de 908 m2, au calme, et sans vis à vis.



Edifiée sur trois niveaux, elle propose cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, ainsi qu'un espace à usage de chambre d'appoint disposant également d'un point d'eau au rez inférieur.



Une buanderie complète l'ensemble. Le rez de chaussée se pare d'une belle véranda.



Vous serez séduits par cette propriété entièrement clôturée, agencée avec goût avec son extérieur qui propose une piscine chauffée, une cuisine d'été et une grande pergola.





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DELAJOD Sandrine
DELAJOD Sandrine
Négociatrice
PREUX IMMOBILIER
PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    MESSERY
  • Etage
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1365 EUR

Surfaces

  • Surface
    130.28 m2
  • Surface terrain
    908 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante