Maison Fillière 6 pièces 227.58 m²

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Nous vous présentons ce corps Ferme de 1842 rénové dans les années 2000 avec du volume et le charme de l'ancien.

Le domaine de 1 218 m² dispose de jardin, de plusieurs terrasses et d'une piscine hors sol.

Un bel espace de vie et une spacieuse suite parentale occupe le rez-de-chaussée.

A l'étage nous retrouvons 4 chambres, un bureau et une salle de bain.

En annexe l'ancienne grange fait actuellement office de garage et d'atelier, et pourrait offrir d'autres perspectives.

** €785 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

DALLAIRE Marine

Agent commercial

RSAC : 844 218 156

Ville RSAC : ANNECY

PREUX IMMOBILIER

04.50.46.89.03

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74370
Ville
FILLIERE
Secteur
Le VILLARET
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
785000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1032 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
227.58 m2
Surface au sol
240.1 m2
Surface séjour
48.7 m2
Surface terrain
1218 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1842
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3320 EUR

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Maison Fillière 6 pièces 227.58 m²

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