Vous souhaitez confier l’estimation de votre bien immobilier à un professionnel ? Avant d’en contacter un, découvrez le budget à prévoir pour le rémunérer.
Environ 200-300 euros
Le coût d’une estimation immobilière à Annecy oscille entre 200 et 300 euros lorsque vous faites appel à un agent immobilier. Sachez cependant que la rémunération ne sera due que lorsqu’un mandat est établi entre vous et le professionnel. La loi Hoguet, qui encadre son métier, lui interdit de demander un salaire pour une prestation non prévue par un contrat. Il peut s’agir d’un contrat spécifique pour l’évaluation ou un mandat de vente qui va inclure d’office l’estimation. Dans ce second cas, les frais d’estimation seront automatiquement intégrés dans les frais d’agence.
Environ 250-350 euros
Si vous vous adressez à un notaire pour réaliser l’estimation de votre bien, sa rémunération se situe généralement entre 250 et 350 euros. Contrairement à ce que l’on pourrait croire, ce professionnel peut très bien mener cette évaluation même s’il est surtout spécialisé dans la paperasse administrative. Il faut dire que c’est justement cela qui lui permet de connaître le marché. À force d’établir des actes légaux pour les différentes transactions immobilières en cours, il a une parfaite maîtrise des fluctuations de prix et du cadre juridique qui encadre ce secteur.
Au-delà de 350 euros
Oui, le prix d’une estimation immobilière peut aller au-delà de 350 euros lorsque vous confiez la prestation à un expert immobilier. Dans ce cas de figure, c’est une expertise immobilière qui est entreprise au lieu d’une simple estimation. La technique est beaucoup plus poussée, car elle peut inclure des tests et différents diagnostics techniques.
