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Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Annecy 74000
650 000 €
Detailed description
- Surface : 110.17 m²
- Rooms : 6
- Reference : VM2075
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Bedrooms : 4
- Living room : 32.5 m²
- Indoor parking : 1
- Location : Annecy 74000
- Swimming pool : No
- Cellar : Yes
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Sanitation : Main drains
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- WC : 3
- Shower room : 3
- Garden area : 50 m²
- Garden : Yes
- View : Garden, terrace
- Type of property : House
- Exposure : East
Description
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d’environ 120 m², répartie sur deux étages, qui séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Ses poutres apparentes lui confèrent un cachet certain, tandis que son agencement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison dispose de 4 chambres, d’un bureau et de 3 salles d’eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille.
Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate de la Place des Romains, pour un quotidien pratique et agréable.
Son sous-sol complet de 50 m² constitue un véritable atout et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. À l’extérieur, une cour ainsi qu’une terrasse privatives permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Implantée au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, cette maison, rare sur le secteur, bénéficie d’un cadre privilégié. Un garage peut également être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement pratique.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme d’une maison de ville, des espaces généreux et un environnement paisible, à proximité des commodités.
La maison dispose de 4 chambres, d’un bureau et de 3 salles d’eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille.
Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate de la Place des Romains, pour un quotidien pratique et agréable.
Son sous-sol complet de 50 m² constitue un véritable atout et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. À l’extérieur, une cour ainsi qu’une terrasse privatives permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Implantée au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, cette maison, rare sur le secteur, bénéficie d’un cadre privilégié. Un garage peut également être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement pratique.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme d’une maison de ville, des espaces généreux et un environnement paisible, à proximité des commodités.
Location & points of interest
Diagnostics
Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 617 500 €. In a condominium of 4 lots. Average share of the estimated budget 2 686 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2040.00 € and 2760.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
PREUX Immobilier
24 avenue berthollet
74000 Annecy
Property valuation
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