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Detached house for sale, 7 rooms - Marnaz 74460
410 000 €
Detailed description
- Surface : 101 m²
- Rooms : 7
- Plot size : 05 a 07 ca
- Construction : 1962
- Reference : VM2079
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Bedrooms : 5
- Indoor parking : 1
- Location : Marnaz 74460
- Cellar : Yes
- Sanitation : Main drains
- Kitchen : Equipped
- Outdoor parking : 4
- WC : 2
- Shower room : 1
- Garden : Yes
- Balcony surface : 6 m²
- View : Clear
- Type of property : House
- Exposure : Southwest
Description
En exclusivité – Maison individuelle avec jardin à Marnaz
Située au fond d’une impasse ne comptant que quatre maisons, cette maison individuelle de 101 m² (surface utile 190 m2) bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du centre de Marnaz, des commerces et des écoles.
Exposée Est, Sud et Ouest, elle dispose de beaux volumes et d’une agréable luminosité. Le premier niveau se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et 1 WC indépendant.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, 1 wc, un point d'eau ainsi qu’un grand grenier complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clôturé, à l’abri des regards.
Un sous-sol complet avec espace garage vient compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Située au fond d’une impasse ne comptant que quatre maisons, cette maison individuelle de 101 m² (surface utile 190 m2) bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du centre de Marnaz, des commerces et des écoles.
Exposée Est, Sud et Ouest, elle dispose de beaux volumes et d’une agréable luminosité. Le premier niveau se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et 1 WC indépendant.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, 1 wc, un point d'eau ainsi qu’un grand grenier complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clôturé, à l’abri des regards.
Un sous-sol complet avec espace garage vient compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Location & points of interest
Diagnostics
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3070.00 € and 4210.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
PREUX Immobilier
24 avenue berthollet
74000 Annecy
Property valuation
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