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Duplex à vendre, 6 pièces - Annecy 74600
451 500 €
Informations importantes
- Surface : 114.6 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1982
- Référence : VA4963
- Chambres : 4
- Séjour : 20 m²
- Localisation : Annecy 74600
- Conforme PMR : Non
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Stationnement extérieur : 1
- WC : 2
- Salle d'eau : 1
- Jardin : Non
- Vue : Verdure
- Type de bien : Appartement
- Exposition : Traversant
Description
À la limite Annecy-Seynod, découvrez ce superbe duplex de type 4/5, niché au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement au calme et verdoyant. Disposant de 133 m² utiles (114 m² Loi Carrez), il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Il propose une cuisine équipée, un séjour convivial prolongé par des balcons, 4 chambres ainsi qu’un bureau. Deux salles d’eau viennent compléter cet espace.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'un grenier, d'une cave, d'un local à vélos, d'un parking de copropriété ainsi que d'un garage.
Il propose une cuisine équipée, un séjour convivial prolongé par des balcons, 4 chambres ainsi qu’un bureau. Deux salles d’eau viennent compléter cet espace.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'un grenier, d'une cave, d'un local à vélos, d'un parking de copropriété ainsi que d'un garage.
Localisation & points d'intérêt
Diagnostics
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PREUX Immobilier
24 avenue berthollet
74000 Annecy
Estimation immobilière
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