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House for sale, 7 rooms - Etaux 74800
849 000 €
Detailed description
- Surface : 231 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 12 a 60 ca
- Construction : 2003
- Reference : VM1930
- Bedrooms : 4
- Indoor parking : 2
- Location : Etaux 74800
- Swimming pool : Yes
- Cellar : Yes
- Sanitation : Main drains
- Kitchen : Equipped
- Outdoor parking : 7
- WC : 3
- Shower room : 1
- Garden : Yes
- Type of property : House
Description
EXCLUSIVITE - A Eteaux, en fond d'impasse avec vue dégagée, découvrez cette superbe villa de 231 m² construite en 2003 et entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme.
Cuisine équipée récente, belle pièce de vie lumineuse de 58 m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine.
Trois chambres dont deux avec un grand dressing, une salle de bains.
Vous disposerez également d'un studio indépendant de 28 m² ainsi que d'une buanderie et d'une pièce annexe.
A l'étage un bel espace de 40 m² sous combles actuellement utilisé en bureau et salon-salle de TV mais offrant la possibilité d'être aisément aménagé en chambre supplémentaire.
Aucuns travaux à prévoir :
Un double garage avec borne de recharge électrique et un abris de voiture complètent ce bien.
Cuisine équipée récente, belle pièce de vie lumineuse de 58 m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine.
Trois chambres dont deux avec un grand dressing, une salle de bains.
Vous disposerez également d'un studio indépendant de 28 m² ainsi que d'une buanderie et d'une pièce annexe.
A l'étage un bel espace de 40 m² sous combles actuellement utilisé en bureau et salon-salle de TV mais offrant la possibilité d'être aisément aménagé en chambre supplémentaire.
Aucuns travaux à prévoir :
- Rénovation complète intérieure (2021)
- Chaudière au gaz (2025)
- Poêle à granulés flamme verte (2021)
- Panneaux solaires (2024)
- Piscine 8x4 (2022)
Un double garage avec borne de recharge électrique et un abris de voiture complètent ce bien.
Location & points of interest
Diagnostics
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2420.00 and 3340.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
PREUX Immobilier
24 avenue berthollet
74000 Annecy
Property valuation
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