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Detached house for sale, 6 rooms - Amancy 74800
490 000 €
Detailed description
- Surface : 110.14 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 32 a 52 ca
- Construction : 1981
- Reference : VM2073
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Bedrooms : 3
- Indoor parking : 1
- Location : Amancy 74800
- Cellar : Yes
- Type of sanitation : Compliant
- Sanitation : Individual compliant
- Kitchen : Equipped/Independent
- Outdoor parking : 6
- WC : 1
- Shower room : 1
- Garden area : 3 252 m²
- Garden : Yes
- View : Mountain
- Type of property : House
- Exposure : Crossing
Description
En exclusivité sur la commune d’Amancy, à la limite de Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 110 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 3 100 m², arboré et préservé de tout vis-à-vis.
La maison propose une pièce de vie lumineuse, exposée Est, Sud et Ouest, avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec grande salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, à la gare CEVA ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.
La maison propose une pièce de vie lumineuse, exposée Est, Sud et Ouest, avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec grande salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, à la gare CEVA ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.
Location & points of interest
Diagnostics
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1500.00 € and 2000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
PREUX Immobilier
24 avenue berthollet
74000 Annecy
Property valuation
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